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自从国家对电梯企业开始进行新的认证以来,有不少国内外投资商咨询对电梯行业的投资方向,而其中有不少国外投资商,有国内投资公司,也有国内大的集团公司,为此我们对如何投资中国电梯行业谈一下看法.
中国的电梯行业在2001-2003年上半年的时间中基本处于发展停止期甚至是发展倒退期,不象汽车行业那样开放和发展。从2004年开始对电梯企业的生产许可证和安装认证开始以后,才开始了一个良心发展期间,而且发展非常迅速。 由于行业外的投资商对电梯行业不了解和对电梯技术不了解,所以对电梯行业投资一直是行业内人士进行投资。
究其原因是行业对自身行业对自身介绍太少,或者一些老同志为了保持自己的尊重而根本把电梯行业和电梯技术提的十分神秘。 其实电梯行业无法神秘,在资讯发达的今天任何行业已经无法保持自己的神秘性,老同志更不能由于某个大企业工作过而吃老本,所以唯一就是让行业内人士以及所有关心电梯行业的人士对电梯行业和电梯技术有更深的了解,才能使电梯行业有一个比较长的良性发展期。 如果要投资电梯行业,上述的情况不能不了解。如果要在电梯行业中发展,上述情况也不能不了解。 那么如何投资电梯行业?如何能够在电梯行业的投资中获得成功呢? 总的来说电梯行业是一个能够获得利益的行业。
目前国内电梯生产企业有300多家,而国内知名品牌却不多,而国外品牌在中国的投资由于前阶段电梯行业发展的停滞而没有新的技术和资金投入。为此目前进入电梯行业的时间却是最佳时间。但是进入电梯行业首先要了解电梯行业的竞争情况,了解品牌的知名程度和可投资程度,了解电梯的新技术。 在国内投资电梯行业首先要看品牌,而目前销售量大的品牌中的三菱、OTIS、日立、迅达我认为不会接受投资;而日本品牌或者所谓日本品牌也无需投资,因为日本从不把新技术带入中国,而且有的日本品牌本身就是在日本没有电梯企业,这样的品牌怎么可以投资呢?没有新技术的品牌也无需投资,因为他们已经十几年或者更长时间才维持自己的生计;而国营电梯企业少,而且即使还有也是无法从投资角度去获得利益。
这样投资的方向只有如下三条: 1、有先进技术的品牌或者企业; 2、有一定知名度的品牌或者企业; 3、近几年发展迅速的民营企业。 投资规模: 目前国内电梯企业投资均不很大,而国家有关规定投资额达到1500万的制造企业可以获得A级许可证是其中许可认证条件之一,所以投资至少1500万,其次是电梯制造企业固定资产要求比较高,需要的建筑面积如果不够10000平米,那么企业太小,如果满足10000平米的生产,设备投资又需要1000万以上才能象样,还有一点,电梯制造也的流动资金需求相当大,所以要维持一个10000平米电梯制造企业的满负荷生产和资金周转,需要有3000万的流动资金,有2000台的电梯销售。 根据这样的分析,新投资电梯企业的资金应该在首期5000万元比较合适,其中必须要在购买土地上还需要有一点发展眼光。 投资地点的选择符合如下条件:必须符合另部件采购方便的原则,必须符合人员招聘方便的原则,必须符合当地使用量比较高的原则。 目前投资地点最佳的名次是:上海、广州、杭州、苏州、天津。 我们认为,投资上海为最佳有投资环境、采购、接受度等多种因素。 投资电梯行业最重要的一点我们与众不同地认为:必须有一个新的理念的销售管理方式,不能采用电梯行业中太陈旧的管理方式进行企业管理和销售管理,这是成功的关键。 。
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